Que faut-il savoir à propos de la loi Censi Bouvard?

Quand vous investissez dans un bien immobilier en vue de le proposer à la location longue durée, il se peut que vous soyez éligible à la loi Censi Bouvard. Comme vous le lirez sur loicensibouvard.net, si tel était le cas, vous profiteriez de réductions d'impôts équivalentes à 11% du capital investi.

Ce capital est plafonné à 300000 euros et les 11% seront étalés sur neuf ans. Par contre, il s'agit bien de réduction d'impôt et non d'une diminution de votre revenu imposable. De plus, quand le montant de votre impôt est inférieur à celui de vos réductions, il est possible de reporter la différence sur l'année suivante. Elle ne sera pas perdue!

Loi Censi Bouvard: quel investissement réaliser?

Mais pour bénéficier de telles réductions, il faut encore que le bien acheté entre dans l'une de ces catégories:
  • une résidence de santé publique ou pour personnes âgées
  • une résidence de tourisme. En plus, vous pourriez en profiter pendant vos vacances
  • une résidence avec services pour les étudiants.
Cette résidence sera acquise neuve ou en construction. Sinon elle sera construite depuis au moins quinze ans et aura été rénovée ou sera en passe de l'être.